Merci. Je vous reviens personnellement pour convenir d'un moment.
Pour les retraités et les nids vides qui veulent alléger la maison familiale et choisir un espace à leur mesure, au rythme qui leur convient.
Vendre la maison où les enfants ont grandi, puis repartir vers plus petit : ça se prépare, une décision à la fois.
La plupart des gens que j'accompagne ne connaissent pas le marché actuel et craignent de se retrouver sans toit entre deux transactions. On regarde donc les chiffres, les dates et les options avant de mettre quoi que ce soit en vente. Vous gardez le rythme; moi, je garde le fil.
Le modèle Legep est le fruit d'une inspiration tirée des sites web immobiliers conçus par EGP Média, la plus importante société de photographie immobilière au Québec. L'expertise de cette entreprise, reconnue pour sa capacité à capturer l'essence des propriétés à travers des images saisissantes, a fortement influencé la création de notre template. Grâce à leur savoir-faire et à leur compréhension approfondie des besoins des professionnels de l'immobilier, nous avons développé un outil qui répond parfaitement aux attentes du marché québécois.
On clarifie le budget, le type de logement et le moment du déménagement. Rien ne part en ligne tant que l'ordre des étapes n'est pas clair pour vous.
Désencombrement par étapes, petits travaux utiles, photos professionnelles. On montre la maison sous son meilleur jour sans vous imposer un chantier.
Plain-pied, ascenseur, stationnement couvert, voisinage tranquille : on cherche selon vos conditions réelles, pas selon une liste générique.
Vous savez qui fait quoi, quand, et ce que vous avez à décider. Rien ne se décide dans l"urgence.
Ce sont des étapes, pas un échéancier. Chaque dossier avance à son rythme et vous savez toujours où le vôtre en est.
Je garde la liste courte. Pour chacune, on regarde ensemble l'entretien, les escaliers et ce que ça change dans une semaine ordinaire.
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Dites-moi ce que vous cherchez : plain-pied, condo sans escalier, proche des services. Je surveille le marché pour vous et je vous écris dès qu'une propriété correspond.
Les montants affichés ici sont indicatifs. Ils servent à cadrer une recherche, pas à remplacer une offre de financement.
Validez vos chiffres avec votre institution financière, et les frais de clôture avec votre notaire avant de signer quoi que ce soit.
Quand on vend grand pour acheter plus petit, c'est l'écart entre les deux qui mérite d'être calculé en premier.
Aucun taux n'est affiché ici : les conditions varient d'une institution à l'autre et changent sans préavis.
Si la vôtre n’y est pas, posez-la. Je réponds moi-même, sans détour.
Je peux vous fournir une évaluation gratuite de votre propriété basée sur les ventes récentes dans votre quartier, les caractéristiques de votre maison et les conditions actuelles du marché. Contactez-moi pour planifier une consultation.
Le délai de vente varie selon le marché, le prix et l’état de la propriété. En moyenne, une maison bien préparée et correctement évaluée peut se vendre entre 30 et 90 jours. Je vous accompagne pour optimiser ce délai.
En plus du prix d’achat, prévoyez les frais de notaire, la taxe de bienvenue, l’inspection, l’assurance titre et les frais de déménagement. Je vous fournirai une estimation détaillée de tous les coûts.
Les deux séquences se défendent. On regarde ensemble votre marge de manœuvre financière, votre tolérance à un déménagement en deux temps et ce qui se présente à Sainte-Julie. Une promesse d’achat peut aussi être conditionnelle à la vente de votre maison : on en discute avant de la déposer.
Apportez les dimensions des meubles que vous gardez, c’est le meilleur outil de décision. Sur place, on mesure les rangements, on vérifie les accès, le stationnement et l’entretien inclus. Vous repartez avec un portrait clair, sans avoir à trancher le jour même.
On avance à votre rythme. Une première rencontre sert à comprendre ce que vous voulez garder, ce que vous voulez laisser aller, et dans quel ordre faire les choses.
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Dites-moi où vous en êtes. Je vous rappelle pour fixer un moment qui vous convient.
Réponse personnelle, aucun engagement.
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